Allgemeine Geschäftsbedingungen

Anbieter dieser Website und der beschriebenen Dienstleistungen ist:

ListingLab
Zürich, Schweiz
E-Mail: hello@listinglab.ch
Telefon: +41 77 535 55 12

Diese AGB gelten für die Nutzung der Website sowie für Anfragen, Angebote und Dienstleistungen von ListingLab, soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Für einzelne Projekte können ergänzende oder abweichende Vereinbarungen gelten. Im Falle eines Widerspruchs gehen individuelle schriftliche Vereinbarungen diesen AGB vor.

ListingLab bietet Dienstleistungen zur professionellen Präsentation, Positionierung und Optimierung von Immobilieninseraten an.

Dazu können insbesondere gehören:

• Potenzialanalysen
• professionelle Immobilienfotografie
• Bildauswahl und Bildreihenfolge
• Inseratserstellung und Inseratsoptimierung
• Preis- und Marktpositionierung
• Plattform- und Vermarktungsberatung
• Mieter- oder Gästeansprache
• laufende Optimierung und Betreuung, sofern individuell vereinbart

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder der individuellen Vereinbarung.

Die kostenlose Potenzialanalyse ist unverbindlich und dient einer ersten Einschätzung des möglichen Optimierungspotenzials einer Immobilie.

Sie stellt kein verbindliches Angebot und keine Erfolgsgarantie dar. ListingLab entscheidet nach eigenem Ermessen, in welchem Umfang eine kostenlose Einschätzung möglich ist.

Eine weiterführende Zusammenarbeit entsteht erst durch eine separate Vereinbarung oder Annahme eines Angebots.

Angebote von ListingLab sind grundsätzlich unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden.

Ein Vertrag kommt zustande, wenn ein individuelles Angebot von ListingLab durch den Kunden angenommen wird oder wenn beide Parteien eine entsprechende Vereinbarung treffen.

Der konkrete Leistungsumfang, Preis, Zeitplan und allfällige besondere Bedingungen werden im jeweiligen Angebot oder in der Projektvereinbarung festgelegt.

Preise und Zahlungsbedingungen werden individuell vereinbart, sofern sie nicht ausdrücklich auf der Website oder in einem Angebot genannt werden.

Rechnungen sind innerhalb der auf der Rechnung angegebenen Zahlungsfrist zu bezahlen.

Bei Zahlungsverzug kann ListingLab laufende Leistungen bis zur vollständigen Zahlung unterbrechen oder weitere Schritte vorbehalten.

Der Kunde stellt ListingLab alle Informationen, Unterlagen, Zugänge und Freigaben zur Verfügung, die für die vereinbarte Leistung erforderlich sind.

Dazu können insbesondere gehören:

• korrekte Angaben zur Immobilie
• bestehende Inserate oder Plattformlinks
• Zugang zur Immobilie für Fotografie oder Besichtigung
• notwendige Bewilligungen oder Zustimmungen
• Informationen zu Vermietungszielen, Zielgruppen und Rahmenbedingungen

Verzögerungen aufgrund fehlender oder unvollständiger Mitwirkung des Kunden liegen nicht im Verantwortungsbereich von ListingLab.

Fotografie- oder Vor-Ort-Termine werden individuell vereinbart. Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass die Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt zugänglich, aufgeräumt und fotografiebereit ist.

Kann ein Termin aus Gründen, die der Kunde zu vertreten hat, nicht durchgeführt werden, können zusätzliche Kosten entstehen.

Wetter, Lichtverhältnisse, Zugänglichkeit und Zustand der Immobilie können Einfluss auf das Ergebnis der Fotografie haben.

ListingLab kann Empfehlungen und Optimierungen für Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Homegate, ImmoScout24 oder ähnliche Anbieter vornehmen.

ListingLab ist jedoch nicht Betreiber dieser Plattformen und hat keinen Einfluss auf deren Algorithmen, Rankings, Gebühren, Richtlinien, Verfügbarkeit oder technische Funktionen.

Der Kunde bleibt für die Einhaltung der jeweiligen Plattformbedingungen verantwortlich.

ListingLab arbeitet darauf hin, Präsentation, Sichtbarkeit, Inseratsqualität und Vermarktungswirkung einer Immobilie zu verbessern.

Bestimmte Ergebnisse wie Buchungen, Mietanfragen, Mietzins, Auslastung, Leerstandsreduktion, Plattformranking oder Vertragsabschlüsse können jedoch nicht garantiert werden.

Ergebnisse hängen unter anderem von Marktumfeld, Lage, Preis, Zustand der Immobilie, Saisonalität, Nachfrage, Plattformregeln und Entscheidungen potenzieller Mieter oder Gäste ab.

Soweit nicht anders vereinbart, bleiben Konzepte, Texte, Designs, Fotografien, Auswertungen und sonstige von ListingLab erstellte Inhalte urheberrechtlich geschützt.

Der Kunde erhält nach vollständiger Zahlung die im Angebot vereinbarten Nutzungsrechte für die vereinbarten Zwecke, insbesondere für die Vermarktung der betreffenden Immobilie.

Eine Weitergabe, Bearbeitung oder Nutzung über den vereinbarten Zweck hinaus ist nur mit Zustimmung von ListingLab zulässig, sofern keine abweichende Vereinbarung besteht.

ListingLab darf abgeschlossene Projekte nur mit Zustimmung des Kunden als Referenz oder Projektbeispiel verwenden, sofern dabei personenbezogene oder vertrauliche Informationen betroffen sind.

Anonymisierte oder allgemeine Darstellungen können verwendet werden, sofern keine Rückschlüsse auf vertrauliche Informationen möglich sind.

ListingLab haftet für direkte Schäden nur, soweit diese durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden, soweit gesetzlich zulässig.

Eine Haftung für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn, ausbleibende Buchungen, ausbleibende Mietverträge, Plattformänderungen oder Entscheidungen Dritter wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen bleiben vorbehalten.

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung von ListingLab.

ListingLab kann diese AGB jederzeit anpassen. Es gilt die jeweils auf der Website veröffentlichte Version, soweit nicht für ein konkretes Projekt ausdrücklich eine andere Version vereinbart wurde.

Es gilt Schweizer Recht.

Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand Zürich, Schweiz.